爱生活爱拉登 发表于 2016-12-28 15:52:33

      我们是江津区几江街道南门社区云鼎阳光小区业委会。我们小区业主于2012年前后开始逐步入住，全小区面积28万平方米左右。近两年，我们小区的电梯内和其他公共场所，都有不少的广告宣传，但是是物业公司（即重庆市江津区祥瑞物业管理有限公司）一直在收取广告公司的广告费用。小区一共有十栋高楼，一年广告费不少；这让业主们意见很大。我们查了一下《中华人民共和国物权法》，其中第七十四条规定：“建筑区划内的道路…..绿地……其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。”依照这个法律，我们认为：既然上述地方产权都是业主们的，那小区的广告收入理应主要部分归于全体业主，而不该物业公司私自吞了。
       12月23日，小区业委会就此事还专门给物业公司发了函，提请物业公司停止侵权，并且在小区内张贴公示，可是至今物业公司没有理睬。我们想问问领导同志：按照有关法律，我们小区的广告收入到底是属于全体业主所有，还是属于物业公司所有？如果是属于业主所有，那业主们该通过什么样的方式或者渠道向物业公司进行维权，及时收回权益？
       多谢指导！
                                                                                 


                                                                                    江津区几江街道云鼎阳光业委会
                                                                                                         2016年12月28日


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太平天国战士 发表于 2016-12-28 16:52:30

这样的物业太不像话！什么钱钱都想要吗？

太平天国战士 发表于 2016-12-28 16:53:03

这样的物业太不像话！什么钱钱都想要吗？

男小叁 发表于 2016-12-28 17:10:07

这样的广告好像很多小区都有！

男小叁 发表于 2016-12-28 17:10:25

这样的广告好像很多小区都有！

天骄 发表于 2016-12-28 21:45:00

所以都是被小区物业私吞的，这 块唐僧肉好肥的！
但是吃独食是不对滴

torres 发表于 2016-12-28 22:58:45

祥瑞物业是一家只管收钱的物业公司，业主都知道。

290124454 发表于 2016-12-29 09:40:32

业主要想真有发言权，就得把购房时签的物管换了才有可能，建房就入驻的物管都是和开发商有勾挂的，它们的意识里就是来管你这些业主顺便侵占你们的利益的，可不是真心想来给业主服务的。。。

太平天国战士 发表于 2016-12-29 15:19:49

一针见血啊！

qd轩尼诗 发表于 2016-12-29 17:24:45

当然归业主
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查看完整版本: 【吐槽】业主咨询：云鼎阳光小区的广告收入到底该谁所有？

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