重庆江津区保税区打造重庆南部国际化都市 15平方公里详细规划！
近日获悉，重庆江津综合保税区计划打造国际化都市，对15平方公里进行详细规划。并提出重点打造1平方公里的核心区，这里面是否有投资的机会就要看各位敏锐的眼光了。小编要提醒大家的是此次的主题是《重庆江津综合保税区周边配套区控制性详细规划和商业商务核心区详细城市设计》，我们要领略核心内容，重点就是保税区的周边配套区域的规划。重庆市是中西部地区唯一的直辖市，是重要中心城市、长江上游地区经济中心、现代制造业重要基地、西南地区综合交通枢纽、西部开发开放的重要战略支撑、“一带一路”重要战略节点和长江经济带、西部中心枢纽和内陆开放高地。重庆作为内陆开放高地加快崛起，两江新区开发开放全面推进，以寸滩水港、江北国际机场、团结村铁路中心站三个一类口岸及配套的两路寸滩保税港区、西永综合保税区、铁路保税物流中心（B型）为主体的水、空、铁全面开放格局基本确立，以长江黄金水道、渝新欧国际铁路等为支撑的国际贸易大通道全面形成。重庆市全面推进大平台、大通道、大通关、大集群、大环境开放体系建设，联动各级开发区（园区），加快构建覆盖全市的对外开放平台体系。但是，重庆集大城市、大农村、大山区、大库区等于一体，区域间、城乡间发展不均衡，尤其是主城之外的区县缺乏开放平台支撑，开放功能要件严重不足，制约了城乡区域一体化发展。2015年10月，重庆市申报设立重庆珞璜综合保税区。后改名为重庆江津综合保税区。2017年1月17日，同意设立重庆江津综合保税区。按照相关要求，综保区自获得批复之日起一年以内必须封关运行，故启动综保区新区控制性详细规划及核心区城市设计的编制。https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=3574508845,236017267&fm=173&app=25&f=JPEG?w=640&h=480&s=55B41FD10E426A4F02A15D530300E0B3经济建设需要规划为了高水平开发建设重庆江津综合保税区，结合产城融合、绿色生态可持续发展理念，重庆江津综合保税区管委会将启动重庆江津综合保税区新区约15平方公里的控制性详细规划编制及核心区约1平方公里的城市设计工作。重庆江津综合保税区核心区约1平方公里的城市规划，城市设计的工作将展示设计意图，并包括建筑体量，立面及景观区域的考虑。城市设计工作对土地使用、空间形态、建筑形体、广场绿地、道路交通、环境及人文活动场所等进行安排与设计，进一步明确地块性质和开发强度，提出指导性意见。江津保税区土地使用和建筑用途规划，对设计地段内的土地使用和建筑用途进行详细安排，对各地块的建筑总量、建筑密度、容积率、车行交通的出入口方位、建筑限高、绿地率等提出要求。珞璜空间
江津保税区城市空间组织和建筑群体形态设计，通过研究公共空间的平面和竖向形态，空间的主次、联系、方向、尺度和风格特征，空间的出入口、人流和车流的流线，提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面控制和引导要求。对建筑群体组合的形态、建筑造型、位置、尺度、体量、高度等提出控制与引导要求。 提出重要街区、重要节点、城市形象界面等内容的空间设计意向，打造高品质的门户形象窗口。江津保税区道路交通规划，提出车行交通、步行交通和交通设施的规划方案，协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系。https://ss2.baidu.com/6ONYsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4423904,1939574715&fm=173&app=25&f=JPEG?w=640&h=213&s=B9365194D8E96924633AADC9030070BB长江大桥
公共开敞空间的设计 对绿地、广场等的位置、性质、规模和空间形态进行设计，提出视觉、绿化通廊等空间指引要求。 制定公共空间的设计方案与场所氛围设计要求，对绿地布局与风格等提出引导要求。江津保税区韧性城市设计，打造创新、协调、绿色、开放和共享的城市设计理念的同时，韧性城市的设计理念，作为一个更广泛的可持续性概念，将是设计考量的前提，也是近期更加广泛关注的新概念。韧性城市可以促进可持续发展、提高幸福安全指数、增加城市包容性。韧性城市有能力吸收、回复和抵抗未来冲击所带来的六个驱动性变化。https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=2493240928,3793528655&fm=173&app=25&f=JPEG?w=640&h=452&s=677A33C550524DCE50B378900300C088城市建设
带来江津保税区可持续发展城市规划。可持续发展设计结合江津综保区项目特色和未来发展，通过有效利用现有资源、发展方案对其环境的维护和关怀，充分表达新区的独特和标志性。可持续性让我们在享受经济发展成果的同时不占用子孙后代的资源。重点在于用更少的物资做更多的事情。环境可持续性(ESD)模拟分析工具如流体动力学(CFD)可提供建筑、基础设施的布局原则、方针来提升城市宜居性(避免冷风和高风速区，公共区域良好自然通风等)、保障健康（从风向模拟分析工业区风向，避免居住区环境污染）。通过数据分析，江津综保区如何有效利用山河地势通风，采光和阴影分析也为区域规划提供必要的决策性信息。城区也需响应“十三五”节能减排目标，推进低能耗甚至零能耗建筑。https://ss1.baidu.com/6ONXsjip0QIZ8tyhnq/it/u=4211920675,2908503115&fm=173&app=25&f=JPEG?w=640&h=426&s=C6B93BC58E0C614D1C8DD5620300E031城市建设要定位高
江津珞璜保税区大有可为，重庆南部经济相对于渝北、渝西地区都要弱，需要一个挺起脊梁的都市经济区来创造重庆南部的经济奇迹，重庆巴南区、与南岸区的茶园是潜在的竞争对手又是区域上的合作者，江津区需要抓住机遇发展珞璜带动杜市、贾嗣、广兴、夏坝、西湖等地区的发展。因为珞璜保税区能辐射江津东部区域甚至是綦江和贵州遵义。区域性经济都市区才是珞璜的定位。目前江津区有意将珞璜与支坪联合规划，在下一次的报道中会分享，感兴趣的朋友可以关注。来源 ：百家号
珞璜发展很好？ 你可不晓得现在好多房地产大佬，都在珞璜拿地了呢！ 珞璜发展还是不错的，还有高铁！ 人家恒大、碧桂园不错的哦~ 人家恒大、碧桂园不错的哦~ 人家恒大、碧桂园不错的哦~
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