| 开发理念：强化经营城市理念，促进经济发展，拓展城市空间，完善城市功能，美化城市环境，建设现代人居环境，打造自然、山、水与历史、人文、艺术结合的滨江景观，推动旅游产业发展，建设山水园林城市，塑造21世纪长江沿岸滨江城市新亮点。树立长江滨江建筑的新形象，打造长江首屈一指的滨江之城，开创崭新的生活方式，建成集旅游、购物、休闲于一体的中、高档居住社区。 规划原则: ■构建多元的综合交通体系 本着“生态、高效”原则，优先发展公共交通系统，优先发展滨江路东段交通体系，搞好各种交通方式之间的接驳与换乘，导入步行系统，构筑沿滨江路段交通走廊发展的城市组团。 ■创建舒适宜人的居住场所 考虑人性的需求，积极推行住宅小区化和小区规模化，实现“居住区—居住小区”二级设置的居住模式，按“四化”标准（配套化、社区化、网络化和休闲化）建设新城的居住场所。 ■扶持和创造新兴的第三产业，完善城市功能 包括商业、商务、文化教育体育事业、以都市旅游业、为主的休闲产业，以及包含会展业、设计咨询、软件信息服务内容的知识型产业等，使之成为城市新的经济增长区，为居民提供新的就业机会，逐步完善城市的功能，提高城市综合竞争力。 ■坚持“生态优化”原则，创造城市空间特色 遵循“生态优先”原则，有效保护和合理使用区内的河网、山体等自然环境条件，提供一个生态安全性较高、容量合理的新城结构；并从现有老城空间的演化过程中根据城市发展的脉络与特色，通过引入新的城市发展轴及对中心区、开敞空间、有关节点的强化处理，创造性地营造富有巴山水城特色的新城空间格局。 新城功能: “江津东部新城”作为老城功能和人口得以疏解的和最直接的先导地域空间，将和老城一起通过合理的功能划分和匹配，形成“协同集成、综合互济”的城市整体空间布局结构。 因此，它具备如下几个功能： （1）引导老城的部分职能、人口、产业向其转移，藉以缓和已经出现的以及即将产生的城市人口、住宅与交通压力，减缓社会问题的产生，弥补公共设施不足，降低旧城更新费用。 （2）引导重庆市特别是江津市城市人口不断增加，并在住宅、就业、社会文化方面提供相对优越的环境。 （3）通过多方面的区位选择，有效、集约地利用土地，使城市发展与土地的维育、开发以及户外游憩等政策紧密结合。 （4）为重庆市特别是江津市提供新的经济成长的机会，提供城市建设技术改进的机会。 “江津东部新城”将成为金融流通、商业商贸、交通网络和公共活动的枢纽与桥梁，并成为重庆市经济发展的中枢和在江津市形成诸多功能大集聚： ——行政中心功能 ——文教中心功能 ——金融中心功能 ——商业中心功能 ——医疗卫生功能 |
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