尊敬的江津区人民法院，这样的诉讼法院应该受理吗？

wx扯

区告不成，那就上市里…我相信总有一个说理的地方……

太平天国战士

尊敬的江津区人民法院：
    你们好！
    我们是几江街道南门云鼎阳光业主委员会。我委在几江街道的领导下，经过小区业主半月左右艰难选举（不包括筹备时间，那更长），终于在2016年8月29日宣告成立，并且在规定时间内在当地街道备案。遗憾的是，我委才刚刚成立20天，即9月19日，即被小区开发商重庆祥瑞房地产集团有限公司用业主的身份、以“成立并未经过业主大会选举，其组成成员长期拖欠物业服务费不具备成为业主委员会的资格”的名义，向江津区人民法院提起行政诉讼（被告是几江街道办事处，我委是第三人），要求撤销我委备案。同年11月2日，江津区人民法院开庭进行了审理，至今未判。我们不解的是，我委一切依照法定程序选举，并且所有业委会候选人完清了物业费用（选前有物业公司重庆市江津区祥瑞物业管理有限公司开具的证明），但是，为什么还会成为被告呢？这是第一。第二，《重庆市物业管理条例》第二十五条规定：“业主认为业主委员会公示（备案）事项的产生过程违反程序或者存在弄虚作假的情况的，可以向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请要求核实，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到申请后三十日内，根据核实情况作出处理决定。”也就是说，原告业主如果认为业委会选举中有问题，完全可以向几江街道提起申请核实，原告为什么要绕开这个法定程序，而首先径直告到法院去呢？要知道，业委会只是一个小区的自治组织，一切选举权力均在广大业主身上，任何一个业主的意见，只能代表他自己，而不能否定大多数业主的意见！
第三，据刚刚召开的江津区“两会”上公布的《重庆市江津区人民法院工作报告》显示，江津区“五年来（指2012---2016），区法院共受理各类案件84342件，比前五年（指2007---2011年）的47782件上升76.51%，”“一线法官年均结案180.19件。其中，2016年受理各类案件26093件……一线法官人均受理结案236.39件……上升34.30%，创历史新高。”我们同样不解的是，既然法官们工作量这么大，办案这么辛苦，那为什么不在诉讼资格上严格把关、以便减轻办案成本呢？
据了解，2013年，重庆祥瑞房地产集团有限公司曾经以业主的身份，将其自己开发的小区朗苑的业委会告垮，该小区至今也没有成立业委会。现在，我们小区业委会因为成为被告，半年来根本无法参与小区的正常管理和对物业公司的有效监督工作，致使小区更加混乱，业主们意见非常大。
   尊敬的领导，我们请问：像我们小区这种“官司”，开发商真的有资格不首先向街道申请核实，而直接将街道和业委会提起行政诉讼吗？法院面对这种诉求是否应该受理？请及时解答为谢。
此致
敬礼！
                                     几江街道南门云鼎阳光业委会
                                             2017年1月14日


IMG_20160812_113707_副本.jpg


mmexport1478237736532_副本.jpg

爱生活爱拉登

你说咱老百姓搞个业委会招惹谁了？？现在小区物业管理混乱，业委还不及时介入管理的话，不知道乱成什么样？择优选聘物业公司就这么难吗？？

qd只想做个好人

关键是你们成立业委会影响了开发商和现有物业管理公司的利益！所以他们会收买法官来判你们有“罪”！

he02510475

天下乌鸦一样的黑，，，[em22]

he02510475

还有，
这个网站不是政府主导的，有反应问题要去江津网上的那个问政留言才的行。