婚前辛苦买房，房产证该加另一方名字吗？

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热播电视剧《欢乐颂2》中，樊胜美因男友王柏川拒绝在房产证上加自己的名字而与他分手。这一情节引发了观众的热烈讨论。在现实生活中，一些即将步入婚姻殿堂的人尤为看重房产证上的名字。有人认为房产证上加名是一种承诺和保证，也有人认为，自己或父母辛苦赚钱买的房子不能轻易加上另一半的名字。就房产证加名字问题，中国青年报社社会调查中心联合问卷网曾对2016名受访者进行调查，结果显示，60.9％的受访者表示身边因房产证加名字问题而闹矛盾的夫妻比较多；40.8％的受访者会为房产证上写谁的名字而顾虑烦恼；66.4％的受访者认为房产证上有必要写夫妻两人的名字，22.8％的受访者认为不必要，10.8％的受访者表示说不好；43.7％的受访者觉得在房产证上加另一方名字有利于婚姻稳固，24.6％的受访者认为不见得。夫妻一方婚前买房，另一方该不该加名字？本期话题就此展开讨论。两情若长久，何必在乎加名？

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一方婚前买的房，另一方该不该加名字？加吧，爹娘和自己含辛茹苦置下的房产加了别人的名字，心堵。不加吧，婚姻可能要黄，煮熟的鸭子要飞，心痛。这真是一个两难的选择。有一个故事也许对这个难题有所启发，说的是一个大妈，有一天向邻居发牢骚说，儿媳妇实在太懒了，家务活全部都是儿子做的，有时甚至连饭都要儿子送到床头上吃。后来邻居问她女儿怎么样？她立即喜笑颜开地说，女儿真的有福气了，一点活都不用干，有时吃饭还是女婿送到床头上吃的。同样一件事，大妈的评价判若两人。这就是所谓的屁股决定脑袋，立场决定态度。同样的事从不同的角度出发就会得到截然不同的看法。无论是电视剧还是现实生活中，大多情况都是男方买房，女方要求加名字，鲜有听到女方买房男方要求加名字的。所以所谓的一方买房指的其实是男方，另一方加名字指的就是女方。从女方的角度看，加名字的出发点主要可能还是对男方没安全感，说到底还是爱得不够深，感情不够牢固，怕男方提出离婚，怕自己离婚后得不到足够的财产补偿。这种担忧仔细想想实在有点有悖情理，即将结婚（或刚结婚）就考虑离婚，既伤感情又伤心。如果真的两情相悦，情浓意绵，矢志不移，又何必担心半路分手？如果夫妻相濡以沫，房产证上加不加名字又有何妨？从男方的角度看，要加名字就是对男方的不尊重，对爱情有怀疑，甚至容易引发对女方结婚动机的质疑，到底是为了爱情还是为了房产？社会上的确有以结婚为手段谋取财产的事例，前段时间喧嚣一时的WePhone创始人苏享茂自杀事件，就是女方与其结婚一个多月后离婚，在已谋到手财产1300万元的情况下，还要男方给她1000万元和三亚的房子，苏享茂不堪重负而含恨跳楼。从某种意义上说，婚前要求加名字的行为是对爱情、婚姻、家庭的亵渎，只会使感情产生裂隙，婚后的生活埋下隐患。那么，房产证上加上了女方的名字后是否离婚时就能顺利地得到房产呢？这恐怕有点一厢情愿了。《中华人民共和国婚姻法》和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中对夫妻个人财产、夫妻共同财产、家庭共同财产都有明文规定，如何界定，如何分割都有具体条款可供操作。但是有一条原则是肯定的，那就是只要符合法律法规的规定，即使女方房产证上没有名字也照样可分得房产。反之，即使有名字也不可能分到房产。有人认为房产证上加上女方的名字是男方对婚姻的一种承诺和保证，有利于婚姻稳固。我只能说这个想法太天真了。众所周知婚姻的基础是爱情，绝大部分婚姻还是因为相爱而走到一起。由于各种各样的原因，当年的爱没了，人心死了，房产证上的再加名字也无济于事。仅凭房产证上的一个名字就想巩固感情，未免有点痴人说梦了。《欢乐颂2》中王柏川与樊胜美因房产证上加名字而分手，现实生活中因房产证加名字而引发矛盾也比比皆是，笔者认识的一个人就因此而分道扬镳。所以笔者认为，两情若是长久时，又何必在乎加名？最理智的做法是女方不提加名字的要求，因为加不加都伤感情。当然如果有人自愿主动要加上另一方的名字又当别论。

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房子是个好东西，但这些年来房子也拆散了太多的情侣。笔者身边，恋人因为房子加名问题而最终分手的不少。最近，一朋友出钱给儿子买了一套二手房，做房产证时，女方提出加名遭拒绝，双方分手了。有句话很流行，叫做谈钱伤感情。这句话同样适用于房子加名。原因很简单，男方以举家之力买了房，因为女方加名，一下子被分去一半房产，男方多半不情愿。对此，女方则认为，名都不肯加，说明对方根本不在乎自己，这种人怎么可以嫁？但男方也有自己想法。现在讲究男女平等，男方买的房子凭什么要加女方的名字？女方提出加名，是不是看中了他的房子而不是看中他本人？当然，这其中当事人和父母的态度不尽相同。热恋中的男女，有的人爱情至上，性命都可以给，何况房产加个名。但他们的父母是旁观者，冷静得很。他们觉得，买个房子不容易，爱情值几个钱。女孩子多的是，大不了重新找一个。当然，已付清房款的不说，对于买房时只付了首付，结婚后需要双方一起还贷的情况，不给另一方加名，确实有失公平。婚姻本来就有很大的风险，比如因对方赌博背负巨债的风险。社会上，一方赌博欠了巨额债务被法院判决共同承担的不少。比起这种深不可测的风险来，这房子被分走一半的风险还是有限的。所以，婚恋是人生大事，务必慎重。但一旦看准了人，就少为加不加名而纠结。有道是，舍不得孩子套不住狼。关于加名问题，笔者的建议是，作为男方，最好能主动提出给女方加名，等到女方提出就迟了；作为女方，尽量不要提出加名要求，即使男方提出加名，也应谢绝。如果这样做，双方都会满意。退一步，如果真的很在意财产，与其纠缠于加名问题，不如找一个经济条件好一些的对象，如果能双方一起付款，或者对方的房子比自己更多，自然不存在加不加名问题。一位法律界朋友在微信朋友圈转发一篇有关房子与婚姻问题的文章时，曾感慨道：“在房产面前，婚姻只是一只小小鸟。”笔者倒是希望把这句感慨倒过来：在婚姻面前，房产只是一只小小鸟———大家都重婚姻、爱情，轻房子、财产。

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一个我看着长大的女孩就要结婚了，这女孩从小圆乎乎的，笑口常开，父母总说她没心没肺。女孩在杭州工作，父母在金华，男友则是杭州本地人，婚房是男方婚前买好的。我问女孩母亲，房产证上会不会加她女儿的名字，这年头很流行这个的。那母亲说，大城市房子这么贵，谁家买套房子容易啊？她爸说了，想要两口子日子过得好，就别去斤斤计较。两人和气过日子才是最重要的……这是一个普通双职工家庭。我看我周围，大部分都是这种通情达理的人。婚姻中的安全感，来自双方的人品。房产证上加上对方的名字，除了自欺欺人外，保证不了什么。人品好底线高的，即使走到分手那一步，房产证上没有对方的名字，也会给予相应的补偿。工于心计、人品恶劣，即使房产证上有对方的名字，难道不会弄虚作假，搞些子虚乌有的债务出来？网络中，生活中，这种例子可是数不胜数啊！至于樊胜美想结婚前在房产证上加入自己的名字，我觉得不理性。她的心理需要是一回事，但现实又是另一回事：她家的状况摆在那儿，换了绝大部分人，都不会要求往房产证上加自己名字。即使是单纯地为自己考虑，也是不加名字的好。好歹王柏川和他家人的人品，比她妈妈哥哥强。婚姻中，摆在最前面的，应该是对方及其家人的品行。如果霸王硬上弓，用威逼的手法达到目的，一则这种婚姻没啥意思，再则会给夫妻感情埋下隐患。我有一女友，和大部分夫妻一样，也是磕磕绊绊地过日子。他们两手空空开始创业，婚后买的排屋、汽车等，老公主动全写在老婆名下，是个非常大度的人。老婆嗔怪说婚后财产还不是双方共同的。老公说，但起码你心里舒服。

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作为过来人，我还想对未婚的小伙子说，不要一时糊涂。说什么加了名字有利于婚姻稳固，这不是一厢情愿就是自欺欺人。靠物质维系的婚姻，不看好。贪欲没有止境，野心还会膨胀，加了名字，就能保证一辈子幸福吗？天晓得！领取了结婚证书，要分手的照样分手，要离婚的还是离婚。加名以后，只是多了分割财产这一道“工序”而已，只是对方多了“讨价还价”的筹码而已。这样的夫妻关系，同床异梦，存续下去也没有什么意义的。婚姻，不是一纸证书就能保证的。如果看破女方加名就是为了预备后面的离婚，这个名字更不能加。从某种角度看，加了名字婚姻关系也许会更加不稳定，还是先小人后君子的好。观察几年，考验一下，如觉得有必要，到时候再加不迟。 （蒋永兴）夫妻一方婚前买房，我觉得另一方不该加名字。夫妻一方婚前买的房子，是自己或父母辛苦赚钱买的房子，从法律的意义上讲，这应该是婚前财产，就算哪一天两人因种种原因离婚了，另外一方是不得分割这婚前财产的。也许有人会说，不加名字就是不爱我。其实，爱不爱不是用房子是否加名字来证明的，只要双方真诚相待。因为我们有充分的理由相信，每个人结婚都是奔着过安稳日子去的，绝非想着某天要离婚，可以都分些家产。试想，如果真有这一想法的话，那日子还过得好吗？ （吕平）为了稳固婚姻，加吧。我觉得应该加上。虽说夫妻一方婚前购买的房子，无论从付出和产权方面来说都是属于购买的一方。但夫妻俩既然在一起生活了，在允许的情况下，还是应该加上另一方的名字。这样也能向另一方亮出自己的忠诚与信任，有利于彼此感情的和谐和婚姻的稳固；而另一方也会因此心存感恩，更加珍惜这份婚姻。而且，另一方的名字如果不加在房产证上，很有可能导致另一方缺乏安全感，而执意要在婚后继续买房，并在其他方面极力争取自己的利益，以保证自己的婚内合法权益，避免吃亏。如此一来，也就必然增加家庭的经济压力，激化家庭矛盾。中国青年报社社会调查中心的这项调查中，66.4％的受访者认为房产证上有必要写上夫妻两人的名字，想必也是人心所向。 （刘云海）既然是夫妻就应该互相信任，也需要互相体谅。为了尊重对方的感受，避免不必要的隔阂和矛盾，就既不应抱有无所谓的态度，也不应存在个人的想法而让对方感觉不舒服，让对方产生误解而影响夫妻感情。从这个角度看，在房产证上加另一方名字又何妨，这体现的是夫妻之间的互相尊重和理解，有利于夫妻关系的和谐融洽。

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