中山龙塘庄园重生记：一座古宅跨越百年的保护传奇

江小仙

在重庆江津中山镇层峦叠嶂的群山深处，藏着一座会“说话”的建筑——龙塘庄园。这座始建于明末清初的古宅，历经数百年风雨洗礼，从油商豪门的深宅大院，到战时的避难所，再到乡村小学的读书声，如今正经历一场前所未有的重生之旅，见证着巴渝大地的沧桑巨变。



油商巨贾铸就的建筑传奇
龙塘庄园原名余家大院，它的诞生与余氏家族的商业崛起紧密相连。清末民初，余氏先祖余世海以经营油房起家，通过收购桐子榨油积累起丰厚财富。发迹后的余氏家族怀揣着对故土的眷恋与对文化的追求，遍访川渝两地的能工巧匠，历时十余载，将江南园林的婉约与巴渝民居的雄浑完美融合，最终造就了这座占地8100平方米的建筑奇迹。
站在斑驳的虎皮纹石墙前，手抚过那些被岁月打磨得温润的砖石，仿佛能触摸到历史的温度。推开厚重的木门，95间房屋错落有致地铺陈开来，36间楼房雕梁画栋，尽显昔日辉煌。最令人称奇的当属三重递进式院落里的戏楼，飞檐斗拱间的木雕虽已染上岁月的痕迹，却依然栩栩如生。想象百年前，这里锣鼓喧天，戏台上的演员一袭华服，演绎着古今悲欢，台下余氏家族的老少围坐一堂，不时爆发出阵阵喝彩，那是何等热闹的场景？
花园内，四季花木与假山池沼相映成趣，将自然山水巧妙地浓缩于一方天地之中。漫步其间，恍惚间仿佛穿越时空，来到了古代文人墨客笔下的诗意世界。老辈人常说：“这园子的布局，那可是照着‘天人合一’的讲究来的，走一圈，心都能静下来。”



时代浪潮中的风雨变迁
然而，再坚固的建筑也抵不过时代的洪流。民国时期，川渝大地战火纷飞，曾经紧闭的庄园大门，为数百名避难乡民敞开。那些原本用于宴饮的厅堂，临时搭建起简易床铺；精美的雕花窗棂，被钉上木板抵御流弹。庄园里不再有丝竹之音，取而代之的是人们不安的低语和对和平的期盼。“当时我爷爷说，夜里常能听见孩子在雕花梁柱下哭，那声音听着揪心啊。”78岁的李大爷回忆道，浑浊的眼睛里泛起泪光。
新中国成立后，这座古建筑又肩负起新使命。先是作为地方行政中心，政府工作人员在青砖黛瓦间处理公文；随后改建为乡村小学，朗朗读书声取代了昔日的欢声笑语。李大爷曾在这里度过小学时光，他笑着说：“那时候我们最喜欢在雕花廊下玩耍，虽然房子有些旧了，但在我们心里，这里就是最有趣的乐园。”
但长期的超负荷使用与缺乏维护，让庄园逐渐走向衰败。墙体裂缝纵横交错，木质梁柱被白蚁蛀空，精美的木雕在风雨侵蚀下斑驳难辨。看着曾经辉煌的庄园日渐荒芜，当地老人常常聚在庄园门口叹气：“这可是老祖宗留下的宝贝啊，难道就要这么没了？”就连从小在庄园长大的王阿婆，每次路过破损的戏楼，都忍不住偷偷抹眼泪。



政府主导下的重生之路
2023年，江津区启动龙塘庄园抢救性修缮工程，这一项目纳入了中山镇传统村落集中连片保护利用计划，总投资1430万元，全部由政府专项补助资金支持。修缮团队中，52岁的张师傅带着父亲留下的墨斗和凿子进驻庄园。“我家三代人都在和老房子打交道，但修复龙塘庄园，压力比山还大。”张师傅坦言，“这里的一砖一瓦，都承载着几代人的记忆。”
修复过程困难重重。在修复戏楼的榫卯结构时，传统燕尾榫因年久腐朽无法承重。张师傅和团队历时三个月，尝试了十几种木材配比，进行数十次承重测试，甚至邀请北京古建筑专家远程指导，才最终找到解决方案。青砖选用当地古窑复刻的老工艺砖，每块都经过手工打磨；粘合剂沿用传统糯米灰浆，光是调配比例就反复试验了40多次。
目前，龙塘庄园的保护利用仍处于规划阶段，暂未引入社会资本参与运营。根据江津区发改委公布的信息，修缮资金主要用于建筑本体修复、白蚁防治和消防设施升级，预计2025年底完成主体修缮。未来，这里将探索“古建筑+研学”“非遗体验工坊”等文旅融合模式，计划在2026年面向公众开放。虽然尚未开放体验项目，但这座承载着百年历史的古庄园，已迈出了重生的关键一步。
从油商巨宅到文化遗产，龙塘庄园的命运变迁，不仅是一座建筑的重生史，更是巴渝地区传统文化保护与传承的缩影。当张师傅最后一次用墨斗弹出笔直的线条，当李大爷抚摸着修复后的雕花窗棂露出笑容，这座深山里的明珠，正以崭新的姿态，向世人讲述属于它的传奇故事。
来源：清风拂过的痕迹
作者：清风，党员，70后，重庆市散文协会、江津区作协会员，新时代文艺青年。
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