绿落樱乐 发表于 2019-12-14 10:08:21

谍照曝光!重庆第二机场选址上演三国杀,答案居然出人意料!!

重庆现在围绕着第二机场的选址修建,正上演着一幕现代版的三国杀,争夺的三方分别是强大的魏国-璧山,占据江河之险的吴国-江津,最后是偏居西部的蜀国-永川。

机场如此多娇,引无数媒体尽折腰!看吃瓜群众,摇旗呐喊;个个区县,各领风骚!俱往矣,问花落何家,还看今朝!

每次重庆第二机场选址露出半点风声,都会引发各地媒体疯狂报道;
这公布结果之前,让我们先看看这几位选手的实力吧!
01. 吴国江津
江津常住人口138万人,2018GDP为902亿元,离解放碑直线距离约44公里。

2019年最先掀起第二机场争夺战的居然是江津,作为距离重庆最近的区县,马上就要通轻轨,看起来赢面不小啊。市人大代表会上,江津代表就就提出了建议第二机场选址江津,得到江津人民的一致好评。

真的会是江津境内吗?我个人一直否定这种想法:
因为,江津太偏离重庆城市发展的主轴了。
02. 蜀国永川
永川常住人口112万人,2017年GDP为845亿,离解放碑直线距离约68公里。

成都东进“兵临重庆”.成都东扩又有重大进展:成都地铁18号线一期二期已经全线实现桥通,下一步就是全线铺轨了。重庆这边也在一路向西,就是永川,这是成渝要大会师的节奏啊。
如设在永川,通过高铁、高速公路、市郊铁路等可辐射整个渝西及部分川东、川北地区,同时,永安大安正在修建的通用机场,未来也可以通过改扩建的方式,达到第二机场的要求。

第二机场选址之争,引发各地媒体疯狂报道,永川的媒体也是把第二机场落户永川说的是言之凿凿。
看这架势,也不像是空穴来风啊?
03.魏国璧山
璧山常住人口74万人,2018年GDP为527亿元,离解放碑直线距离约34公里。


最强大要属于魏国,今年很多媒体疯狂炒作璧山会建第二机场,其实一直都没有官宣,各大媒体编辑化身推理大师福尔摩斯,从各种文件最后推理出机场在璧山正兴。这时候的璧山犹如强大的魏国,占尽了先机,吞并吴蜀指日可待。



这篇文章阅读量高达15万之多,被大量中介,房产销售转发编辑,引发了璧山楼市的一波小高潮。现在璧山的新房都是建面8000元/平起,基本和巴南区稍微偏一点的地方一个价。
看到这里,我都心惊胆战,这下编辑太牛了,完全可以去当侦探,剥茧抽丝层层深入 ,完全通过周密的逻辑推理,从鹭类县级自然保护区和气田得出了璧山将会是第二机场。
难道真的是璧山?
04. 搅局者合川
合川常住人口137万人,2018年GDP713亿元,离解放碑直线距离约54公里。


2019年10月16日合川甩出王炸,直接官宣第二机场选址正在有序开展,已经派人去重庆机场集团对接选址工作。当时这个新闻一出来,也吓了我一跳,这是要逆袭啊。

但在我心中,一直认为合川的可能性非常小,因为实在太远了,让主城人民去这么远的地方坐飞机,很难想象!
那到底第二机场会修到哪里呢?
05.真相大跌眼镜
最近有网友在重庆市规划展览馆,拍摄到了重庆主城区都市圈的规划图谍照。当然,这图片的真实性仍然待考证,依然要以官宣为准。不过从这些谍照信息来看,这场第二机场的归属,居然出乎大家的意料:
三国和睦相处,大家都是赢家!
而这次的规划图谍照就直接标注第二机场的位置,也显示为预留重大基础设施;

不过最终是哪里其实还没有确定,今天我们就当看个八卦新闻,来谈谈这次机场选址的三国杀。看到这张图后,我露出欣慰的一笑,刚好选在了永川,江津,璧山三个区的交汇处!

图片来源于重庆某著名论坛;
这是要和谐的凑成一桌斗地主啊。


光看这个位置刚好距离永川,璧山,江津都非常近,利于拉动三地交通和经济发展,第二机场位置又远离重庆主城区,可以很好的吸附周边区县人口和四川西部人口到第二机场,同时周边有扩大了更大的城市圈。

这一石多鸟之策,简直就是诸葛亮再世,奇计神谋!没有一家出局,所有人都很满意!


一个字评价:高,高,实在是高!
06.机场真能让周边房价上涨?
为什么大家关心第二机场的选址?为什么各大区县都在争夺这个?就是利益,因为大家认为第二机场会让周边房价上涨,各大区县能通过这个拉动GDP。就这么简单。
但是我在这里感到非常的诧异,这个逻辑是怎么来的了?
我查了大量资料和各大城市房价,世界上哪个地方的房子因为附近建机场而升值过的?

重庆T3航站楼实景图;
首先机场为啥要造在偏远的地方,周围还要建设大量的绿化带呢,就是因为噪音太大,不适合市民居住啊。
你自己想下,飞机起飞声音不断,你能睡得安稳,集中精力工作学习么。一个不适合居住的机场周边住宅,为什么会有人认为房价能暴涨了?
最后我发现其实这也是中国特色,北京也在炒作第二机场。
我们不妨看一下北京首都机场周边的二手房价:

上面这张截图就是首付机场周边的二手房报价,便宜的两万多,最贵的三万多,这还只是报价没有砍价的结果,也就是说三万的均价跟北京市平均五万的平均房价要低很多,就是跟比机场更远的顺义房价相比,机场仍然比顺义房价低很多
看看北京第二机场区域房价的走势对比北京均价,机场周边房价稳如狗啊!

我们回头再看看重庆机场边上的房价价格,机场周边的两路房价涨幅一直不大,虽然也有很多老破小的原因;

在看看机场往北走到空港广场一带,也有很多几年的次新房,一样的价格不贵;

数据截图自链家;
结果我只能告诉大家一个不幸的事实,机场周边本来就不适合居住,更不可能因为一个机场拉动周边房价上涨。
03.跟风追涨的都是韭菜
跟风追涨有错吗?也没错,不就是博弈嘛 但你要跑得快啊!
在第一时间跟风追涨,在第一时间盈利出逃,在第一时间选择割肉!要是比别人慢半拍,非常有可能就会尝苦果,我们现在买的不是股票,是房子啊,房子从接房到拿证,还有限售,需要等待多年的时间。
不管是炒作新机场还是自贸区,你现在去跟风买入,哪怕你表面上赚了十几万,房子没有卖掉,都是虚假的纸上财富,结果等这阵风一刮完,剩下的就是一地鸡毛。来源:头条新闻,小树聊房

可爱的niko123 发表于 2019-12-14 11:32:02

我大江津啊

L丫Y 发表于 2019-12-14 11:32:20

永川不是已经有机场了吗

zai途中 发表于 2019-12-14 11:32:29

三地共同发展

旁观山人 发表于 2019-12-14 11:33:13

江津加油

可乐鸡 发表于 2019-12-14 11:44:34

支持江津

向着太阳123 发表于 2019-12-14 11:55:17

主要是带动就业

阿展 发表于 2019-12-14 16:50:28

客观的分析。

金福源花店 发表于 2019-12-14 17:53:24

静观发展..........

九点半 发表于 2019-12-14 20:28:52

江津吧,真不错
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