|
重庆现在围绕着第二机场的选址修建，正上演着一幕现代版的三国杀，争夺的三方分别是强大的魏国-璧山，占据江河之险的吴国-江津，最后是偏居西部的蜀国-永川。
机场如此多娇，引无数媒体尽折腰！看吃瓜群众，摇旗呐喊；个个区县，各领风骚！俱往矣，问花落何家，还看今朝！
每次重庆第二机场选址露出半点风声，都会引发各地媒体疯狂报道；
这公布结果之前，让我们先看看这几位选手的实力吧！
01. 吴国江津
江津常住人口138万人，2018GDP为902亿元，离解放碑直线距离约44公里。
2019年最先掀起第二机场争夺战的居然是江津，作为距离重庆最近的区县，马上就要通轻轨，看起来赢面不小啊。市人大代表会上，江津代表就就提出了建议第二机场选址江津，得到江津人民的一致好评。
真的会是江津境内吗？我个人一直否定这种想法：
因为，江津太偏离重庆城市发展的主轴了。
02. 蜀国永川
永川常住人口112万人，2017年GDP为845亿，离解放碑直线距离约68公里。
成都东进“兵临重庆”.成都东扩又有重大进展:成都地铁18号线一期二期已经全线实现桥通,下一步就是全线铺轨了。重庆这边也在一路向西，就是永川，这是成渝要大会师的节奏啊。
如设在永川，通过高铁、高速公路、市郊铁路等可辐射整个渝西及部分川东、川北地区，同时，永安大安正在修建的通用机场，未来也可以通过改扩建的方式，达到第二机场的要求。
第二机场选址之争，引发各地媒体疯狂报道，永川的媒体也是把第二机场落户永川说的是言之凿凿。
看这架势，也不像是空穴来风啊？
03.魏国璧山
璧山常住人口74万人，2018年GDP为527亿元，离解放碑直线距离约34公里。
最强大要属于魏国，今年很多媒体疯狂炒作璧山会建第二机场，其实一直都没有官宣，各大媒体编辑化身推理大师福尔摩斯，从各种文件最后推理出机场在璧山正兴。这时候的璧山犹如强大的魏国，占尽了先机，吞并吴蜀指日可待。
这篇文章阅读量高达15万之多，被大量中介，房产销售转发编辑，引发了璧山楼市的一波小高潮。现在璧山的新房都是建面8000元/平起，基本和巴南区稍微偏一点的地方一个价。
看到这里，我都心惊胆战，这下编辑太牛了，完全可以去当侦探，剥茧抽丝层层深入 ，完全通过周密的逻辑推理，从鹭类县级自然保护区和气田得出了璧山将会是第二机场。
难道真的是璧山？
04. 搅局者合川
合川常住人口137万人，2018年GDP713亿元，离解放碑直线距离约54公里。
2019年10月16日合川甩出王炸，直接官宣第二机场选址正在有序开展，已经派人去重庆机场集团对接选址工作。当时这个新闻一出来，也吓了我一跳，这是要逆袭啊。
但在我心中，一直认为合川的可能性非常小，因为实在太远了，让主城人民去这么远的地方坐飞机，很难想象！
那到底第二机场会修到哪里呢？
05.真相大跌眼镜
最近有网友在重庆市规划展览馆，拍摄到了重庆主城区都市圈的规划图谍照。当然，这图片的真实性仍然待考证，依然要以官宣为准。不过从这些谍照信息来看，这场第二机场的归属，居然出乎大家的意料：
三国和睦相处，大家都是赢家！
而这次的规划图谍照就直接标注第二机场的位置，也显示为预留重大基础设施；
不过最终是哪里其实还没有确定，今天我们就当看个八卦新闻，来谈谈这次机场选址的三国杀。看到这张图后，我露出欣慰的一笑，刚好选在了永川，江津，璧山三个区的交汇处！
图片来源于重庆某著名论坛；
这是要和谐的凑成一桌斗地主啊。
光看这个位置刚好距离永川，璧山，江津都非常近，利于拉动三地交通和经济发展，第二机场位置又远离重庆主城区，可以很好的吸附周边区县人口和四川西部人口到第二机场，同时周边有扩大了更大的城市圈。
这一石多鸟之策，简直就是诸葛亮再世，奇计神谋！没有一家出局，所有人都很满意！
一个字评价：高，高，实在是高！
06.机场真能让周边房价上涨？
为什么大家关心第二机场的选址？为什么各大区县都在争夺这个？就是利益，因为大家认为第二机场会让周边房价上涨，各大区县能通过这个拉动GDP。就这么简单。
但是我在这里感到非常的诧异，这个逻辑是怎么来的了？
我查了大量资料和各大城市房价，世界上哪个地方的房子因为附近建机场而升值过的？
重庆T3航站楼实景图；
首先机场为啥要造在偏远的地方，周围还要建设大量的绿化带呢，就是因为噪音太大，不适合市民居住啊。
你自己想下，飞机起飞声音不断，你能睡得安稳，集中精力工作学习么。一个不适合居住的机场周边住宅，为什么会有人认为房价能暴涨了？
最后我发现其实这也是中国特色，北京也在炒作第二机场。
我们不妨看一下北京首都机场周边的二手房价：
上面这张截图就是首付机场周边的二手房报价，便宜的两万多，最贵的三万多，这还只是报价没有砍价的结果，也就是说三万的均价跟北京市平均五万的平均房价要低很多，就是跟比机场更远的顺义房价相比，机场仍然比顺义房价低很多
看看北京第二机场区域房价的走势对比北京均价，机场周边房价稳如狗啊！
我们回头再看看重庆机场边上的房价价格，机场周边的两路房价涨幅一直不大，虽然也有很多老破小的原因；
在看看机场往北走到空港广场一带，也有很多几年的次新房，一样的价格不贵；
数据截图自链家；
结果我只能告诉大家一个不幸的事实，机场周边本来就不适合居住，更不可能因为一个机场拉动周边房价上涨。
03.跟风追涨的都是韭菜
跟风追涨有错吗？也没错，不就是博弈嘛 但你要跑得快啊！
在第一时间跟风追涨，在第一时间盈利出逃，在第一时间选择割肉！要是比别人慢半拍，非常有可能就会尝苦果，我们现在买的不是股票，是房子啊，房子从接房到拿证，还有限售，需要等待多年的时间。
不管是炒作新机场还是自贸区，你现在去跟风买入，哪怕你表面上赚了十几万，房子没有卖掉，都是虚假的纸上财富，结果等这阵风一刮完，剩下的就是一地鸡毛。 来源：头条新闻，小树聊房
| 
[复制链接]
发表于 2019-12-14 10:08:21
渝公网安备50010702500469号