买了晋愉商铺和车位并带返租的,现在可以去申请退钱了

虎年发大财

你买了晋愉的什么房？有带返租协议的商铺和车位吗？不要离开，赶紧看看，你终于可以去退本金了。根据全市统一安排，全市涉及晋愉项目的区县（大渡口、北部新区、九龙坡区、江津区等等），只要你买了晋愉的商铺和车位并带返租协议的，赶快去把你的本金退回来。
小编今天一早赶到晋愉集团办公大楼，知情人士表示，第一步主要是解决签了返租协议的商铺和车位，至于住宅的遗留问题，预计在10月份开始来解决。目前这些项目谁来接盘，暂时还没消息。正是上班时间，晋愉集团公司办公大楼人迹罕至，仅3名保安在值班。
下面这是大渡口的清退时间地点具体项目，其他区县的具体时间，晋愉表示还不知。但肯定就是这段时间。

一定要记清楚时间！！

2015年9月9日–2015年9月16日（上午9：00–下午5:00，中午不休）

地点不要搞错了！！
大渡口区西城大道晋愉集团办公地

虎年发大财

记好清退顺序是王道因大渡口区清退涉及的车位数量较大，为节约购房人时间，保持现场良好秩序，按照分项目、分顺序号的方式安排每位购房人的具体清退日期。

9月9日（星期三），清退晋愉岭海、晋愉神韵、晋愉林畔、晋愉天意项目车位。

9月10日（星期四），清退晋愉江州一期项目住宅洋房区车库负1-1号至负1-94号、负2-95号至负2-800号。

9月11日（星期五），清退晋愉江州一期项目住宅洋房区车库负2-801号至负2-1491号，晋愉江州二期项目车库即晋愉江岸中心C区车库负1-1号至负1-182号、负1-1501号至负1-1740号、负2-1号至负2-85号、负3-1号至负3-99号。

9月12日（星期六），清退晋愉江州一期项目商业车库即晋愉江岸中心A区车库负1-2号至负1-97号、负2-1号至负2-833号。

9月13日（星期日），清退晋愉盛世融城A区车库1号至A区1109号。

9月14日（星期一），清退晋愉盛世融城B区车库即融府负一层1号至负一层351号、融府负二层1号至融府负二层225号，晋愉盛世融城C区负一层1号至负一层367号，晋愉盛世融城D区负一层4号至负一层107号、D区负二层1号至负一层119号。

9月15日（星期二），清退晋愉盛世融城C区负二层1号至C区负二层386号，晋愉盛世融城A区商业车库即温德姆酒店夹层2号至夹层55号、温德姆酒店负一层1号至负一层165号、温德姆酒店负二层1号至负二层288号、温德姆酒店负三层1号至负三层265号。

9月16日（星期三），对以上清退对象因客观原因未及时参加清退的进行补清退。
以上时间安排，工作人员将另行通过手机短信、电话等方式通知，请各位购房人认真核对购买的车位编号，合理安排上下午时间，按以上顺序前来办理清退手续，以免浪费您的时间。

虎年发大财

需要提交什么资料？1
居民身份证
居民身份证原件（港澳居民持港澳居民往来内地通行证，台湾居民持台湾居民往来大陆通行证）供现场核对；第二代身份证已过有效期的，请到公安机关办理临时身份证后到场办理。2
复印件合同书等原件
居民身份证复印件1份、商品房买卖合同或认购书或退款确认书原件、返租合同原件、已缴纳购房款的发票或收据原件、已缴纳税费（晋愉相关公司代收费）的发票或收据原件等所有相关资料现场交工作人员。

3
核对已收租金金额
请购房人在家再次认真清理核对已收租金金额，并按签订返租合同之日至2015年6月30日的时间段，从银行打印出收取晋愉公司返租租金银行卡的流水明细单提交现场工作人员，以便现场解决疑问。

4
裁定书及解除查封手续
已向人民法院起诉并由法院查封了自己购买的车位的购房人，请在清退日期前到受理案件法院办理准予撤回起诉的裁定书及解除查封手续后携带以上文书前来办理清退手续。

5
共同购房人需全部到场
两个及以上的共同购房人，需同时到场办理清退手续，并就清退本金支付的账户和金额达成一致意见。

清退具体流程
本次清退工作按照自愿原则，若不愿按第六条清退本金原则接受清退本金金额的购房人，请勿到清退现场。不属于当日清退对象的购房人不安排进入等候区，请购房人按照安排的日期到场办理清退手续。为保持良好秩序，属于当日清退对象的购房人到达现场后进入等候区排队领号；经初审属于当天清退对象且携带资料齐备后，由工作人员按先后顺序安排进入清退区；经工作人员审核资料并再次确认清退金额无误后办理退款手续。因清退地点无停车位，为确保交通安全，建议各位购房人乘坐公共交通工具前来办理。

虎年发大财

现场异议和遗留问题
已向人民法院起诉并由法院查封了自己购买的车位的购房人，未到受理案件法院办理准予撤回起诉的裁定书及解除查封手续并携带以上文书前来办理清退手续的,现场不予清退，待以上手续齐备另行通知办理。
本次清退车位本金工作过程中，若购房人对清退本金的数额存在争议，请到现场设立的咨询组提交相关资料登记供调查认定，现场不予清退；若提供资料不全，请准备好资料后另行安排时间办理。
本次清退工作中，未被现场认定为清退对象的购房人，请到现场设立的咨询组提交相关资料登记供调查认定，现场不予清退，待进一步调查核实后在10月底前答复处置意见。

购买车位且带返租协议的购房人，本次清退工作中对清退租金数额有异议或提供的资料不全不足以认定具体金额的，待进一步调查核实后于10月底前进行处置，具体时间另行通知。
购买车位且带返租协议的购房人，已向人民法院起诉并由法院查封了自己购买的车位，本次清退工作中未完成撤回起诉且解除查封手续的，完成相应手续后于10月底前进行处置，具体时间另行通知。

商铺清退问题
1.按照统一安排，购买商铺且带返租协议、未向人民法院起诉并查封的购房人，清退本金工作将于10月底前进行，具体时间另行通知。
2.购买商铺且带返租协议的购房人，已向人民法院起诉并由法院查封了自己购买的商铺的购房人，请到受理案件法院办理准予撤回起诉的裁定书及解除查封手续，清退本金工作将于10月底前进行，具体时间另行通知。


链接：
委托办理和清退本金的确定：
1.确因特殊原因不能到现场，需委托他人办理清退手续的购房人，请到公证机关办理委托办理车位清退手续并代为领款的公证书，凭购买人身份证、受托人身份证及第四项的其他所有资料办理，所退本金打入购房人名字开立的存单。
2.购房人为未成年人或其他无民事行为能力的，需由其监护人（父母）携带第四项资料及户口簿原件办理。

根据区处置组办公室已确定购房人缴纳的购房款总金额及税费（晋愉公司代收费），扣除晋愉相关公司已支付的租金作为清退本金。

来源： 重庆房市微信（cqcbdc ）

qd幸福在不远处等着我

什么时候万千城可以退本金就好了！

qd幸福在不远处等着我

什么时候万千城可以退本金就好了！

现在江津

他说‘‘干得起’’他说‘‘干得起’’

JJ2013

我有个江津朋友买了这种返祖的晋愉商铺+2个车位.

看来不少房地产公司的资金链出问题了.