晋愉奥特莱斯“死了”，但又有两家新奥莱进重庆版图

飘飞的尘埃

12月21日，重庆市工商行政管理局江津区分局发布《关于确认部分企业开展经营活动的公告》，其中，重庆晋愉奥特莱斯商业有限公司就被列入“失联”名单，要求在公告之日起60日内直接到重庆市工商行政管理局江津区分局确认是否开展经营活动，并补报未报年度企业公示信息。

自2008年重庆首家奥特莱斯商城——重庆西部奥特莱斯购物广场开业后，重庆的“奥莱”市场就犹如跑马圈地，有人雄心壮志进入“围城”，也有人黯然出局。目前，重庆市场上正儿八经运营的也就只有“西奥”旗下的两家，但仍有像首创这样的企业入局。

晋愉奥特莱斯“歇业”还涉诉

“偌大个奥特莱斯，居然只有三个店卖的东西和吃的有关。服装的价格比北城天街还贵”。“整个奥特莱斯，顾客就只有几个人。”这就是市民对晋愉奥特莱斯的“吐槽”。

2010年，晋愉集团以2.7亿元的价格拍下的双福新区1775420平方米地块，其中奥特莱斯项目占地38640平方米，2014年12月商城正式开业。开设奥特莱斯的目的是为了吸引人气，为旁边的地产项目“造势”。


但开业不到1年，商城就“歇业”了，车位、品牌商铺都完成了清退。

不仅商场关门，晋愉奥特莱斯还“吃”了官司。根据重庆法院网的消息，2015年7月10日，重庆五中院对重庆杰之群标识设计制作有限公司申请执行重庆晋愉奥特莱斯商业有限公司仲裁裁决案立案，因重庆晋愉奥特莱斯商业有限公司经营严重困难，一直怠于履行支付义务，拖欠申请人工程款88万余元，加之违约金、律师费、迟延履行金共计100余万元。

之后，重庆市第五中级人民法院得知被执行人重庆晋愉奥特莱斯商业有限公司转移财产线索后，及时制止了被执行人转移公司财产的行为，并促成当事人双方达成和解协议实现以物抵债100万元，该案得以顺利执结。

北京首创要在巴南打造奥特莱斯

晋愉的离开并未阻挡其他企业对重庆奥特莱斯市场的期许。今年7月，北京首创奥特莱斯与中共巴南区人民政府、重庆市地产集团达成协议签署了《奥特莱斯项目入驻巴南签约仪式》，这将成为重庆南部的首家奥特莱斯。

根据规划，首创奥特莱斯占地112亩，预计2018年10月开业，配置高品质休闲、儿童娱乐、餐饮等业态，形成新型现代商业模式，让鹿角区域地段升值。


首创奥特莱斯从2013年开设首家商城后，已经在万宁、湖州、昆山扩张，南昌、杭州、西安、郑州、济南、武汉等地项目已在筹建过程中。

资料显示，首创奥特莱斯隶属首创钜大，为香港上市公司，是一家以奥特莱斯、城市核心综合体及创新业务为主的商业地产平台。


重庆奥莱“围城”或将三足鼎立

除了已经确定的首创奥特莱斯外，今年5月，宁波杉杉集团奥特莱斯事业部就来到重庆大渡口，据悉大渡口区相关领导就召集区投资促进办、建桥公司、区国土分局、区规划分局负责人就“杉杉”奥特莱斯项目选址地块情况进行了专题调研，并对相关问题进行了研究。

杉杉集团是一家老牌服装企业，但从2009年开始进行战略调整，打造奥特莱斯产业、城市综合商业体。

公开数据显示，全国以“奥特莱斯”命名的零售门店超过300家，如果杉杉集团进入，那么未来重庆奥特莱斯市场很可能形成“三足鼎立”的态势：

小添财认为，就砂之船的奥特莱斯来说，他们根植重庆多年已经有相当的人气和品牌基础，且周边有宜家、洋展购等购物卖场，地位一时难以撼动。

首创奥特莱斯布局在重庆南部，辐射的是巴南、鹿角区域，与北部的“西奥”形成了区域错位；不过首创在全国开设了多家奥特莱斯，是国内专业的奥特莱斯运营商之一，它的成绩不可小觑。

杉杉集团作为上市公司，有相当的资金优势，且本身是做服装起家，相信也有实力吸引众多品牌入驻。

(上游财经-添升有财)

qd空73

奥特莱斯滚出江津 占到茅坑不拉屎！我小区对面的奥特莱斯一直是空的！

墨山

江津奥特必死！定位就是错误，本来奥特就是下架、过时的意思、他马的江津奥特那个价嘛，少的都是几大千。多的数万。他以为重庆人民钱多人傻！

qd38

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