重磅|《2017年上半年中国房企销售排行榜》出炉

鲁能领秀城

自4月份开始，在各城市持续加强的调控政策压力下，大部分房企销售业绩环比出现持续下跌。然而从上半年房地产行业的集中度来看，龙头房企市场份额却继续提高。30强房企竞争愈发激烈，门槛提升更加明显。
上半年，在不断加码的调控政策影响下，多数房企销售业绩受到明显影响，环比下跌明显，房地产市场风险也逐渐暴露出来。下面是TOP15榜单的发布。
榜单发布







榜单解读
集中度进一步提升，30强房企竞争激烈
  2017年上半年，虽受政策影响，房企月度销售波动，部分月份甚至环比下降明显，但是从半年数据来看，规模房企的门槛和行业集中度均在提升，强者更强的趋势明显。其中TOP30房企内的竞争尤为激烈。
  从金额门槛来看，TOP30房企规模继续保持了高速增长。上半年TOP10上榜门槛为702亿元，增长40%；TOP30房企的入榜门槛增幅最大，大幅增长78%至309亿元。龙头房企规模快速扩张，与其他房企的规模差距越来越大。
  从面积门槛来看，增幅最大的是TOP10、TOP20和TOP30的房企，均增长近50%。在市场调控持续加码的背景下，龙头房企仍能实现如此高的增长实属不易；而其他房企受调控影响更大。



  金额方面，各梯队房企集中度均呈上升趋势。其中TOP30和TOP50房企集中度升幅最大，较去年上升了10多个百分点。TOP100房企的集中度达到58.1%，占据了中国房地产市场的“半壁江山”。TOP200房企的集中度也超过6成。面积方面，TOP100和TOP200房企的集中度达到了33.2%和36.9%。



各梯队皆有黑马涌现，融创、鲁能、中梁、恒泰、新力突飞猛进
  即使在政策高压下，不同规模的梯队中，总会有企业凭借自身的优势获得亮眼的表现。这些企业上半年增长速度明显高于行业水平，甚至在最近两个月仍能逆市上扬，例如融创、鲁能、中梁、恒泰、新力等。
TOP20房企中，鲁能集团近两年来凭借突破式的业绩增幅，今年上半年累计销售金额507亿元，同比增长85%。鲁能主要得益于泛产业地产战略布局，深耕优势城市，前期布局的海南、北京、重庆、济南等区域销售形势较好，成为业绩主要贡献地区。

人话版结论：从抗压性、稳定性、价格增幅等各方面来看买房更应选择大型品牌房企。
备注：本文数据及部分内容来自于易居企业集团旗下克而瑞联合中国房地产测评中心共同发布的《2017年上半年中国房地产企业TOP200》排行榜及新浪乐居。

20载同生共长
创见城市美好
作为首个进入重庆的外地房企，重庆鲁能自城市直辖之初，以开疆拓土为己任立足大西南，依托雄厚资金实力，以城市运营者的身份与城市共成长。
2015年,鲁能集团响应政府提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,依托生态、健康、运动、娱乐四大维度,布局美丽汇、鲁能城、体育+ 三大产品线,打造全新国际休闲生活方式,形成了住宅、商业、文旅“三驾马车”并驾齐驱的格局。
2017年，重庆首个非主城项目——江津鲁能领秀城面世即受到市场热捧，凭借责任央企，千亩大盘规划，体育+、教育+、健康+的三大生活能级等价值，项目首次开盘即去化90%，充分验证了客户对鲁能的信心，也为鲁能稳坐《2017年上半年中国房企销售排行榜》前列增添了筹码。