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正在着急买房的你，有没有突然停下来思考过，有一天我们穷的真的只剩下了房子？ 有朋友在后台留言，为了孩子上学，终于在早些时候咬咬牙贷款100万买了房，包括利息在内总共需要还款约200万元，月均还款近6000元。 仿佛一夜之间，不小心开启了房奴之路的按钮，连出门坐公交都要学着精打细算了。 毫无疑问，现在的房子比以往任何时候都受到大家的追捧，月薪3000也要拼命买房也已经司空见惯。 究其根源，除了受“居者有其屋”的传统思想影响，更重要的是最近这几年房价一轮轮持续上涨所带来的资产升值效益，让人们尝到了甜头。 总之一句话，房子突然间就变成了赚钱最快的工具。 尝到了买房所带来的甜头，投机炒房客的大量涌入挤占了本来可以属于刚需的“名额”，这就使得刚需需要花费更大的代价去买房。 根据某调查数据显示，在目前的中国普通家庭当中，房产在总资产中占比高达69%，而美国仅为36%。 房子越建越多，未来我们真的不缺房子！ 地产大佬潘石屹多次表示，现在的开发商太勤奋，盖得房子太多了，一年盖得房子相当于维多利亚时代一个时代的房子。 但是，由于人口的不均衡流动以及城镇化进程的加快，需求催生了越来越多的楼盘，未来我们可能真的只剩下了房子。 如果说80后还在为必须买房而忧虑，那么90后必须买房的思想已经开始松动了。 一方面，90后比80后更懂得“享受”，根据社科院统计数据，超过50%的90后表示，不愿意为了降低生活质量而买房。 另一方面，90后们真的不缺房子。 “我们家有套房，我男朋友家有套房，未来我们俩就有两套房，根本不需要买房了！”一个90后的同事曾这么跟我这么说。 此外，目前国家正在大力弥补租赁短板，当租购同权逐步落实，人们对于居住就有了更多选择。未来买房还是租房，或许早已不是一个问题。 当买房者把近七成资产投入买房时，这里面暗藏的风险也就开始萌生发芽。由于房价受政策等诸多因素影响，它是随时波动的。 “长期看人口，中期看土地，短期看金融”，这是业内判断一个城市房价涨跌的重要标准。何况，天下没有一直不掉价的商品，房价也是会下跌的。 关于这一点，绝大多数买房者不是忘记了就是根本不以为然，这是很可怕的。特别对于投资客而言，往往抱着侥幸的心理在楼市兴风作浪，稍有不慎，恐血本无归。 此前，有业内人士分析称，按照当下“421”的主流家庭模式，第三代年轻夫妻结婚时将拥有6套房子。依此来看，也许不久的将来，房子烂大街的那一天，我们穷的真的只剩下了房子。
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发表于 2017-12-11 14:40:01
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