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2017在“房子是用来住的，不是用来炒的”的大形势下，各地调控政策不断加码，热点城市政策不断收紧，从“限购”“限贷”升级至“限价”“限售”“限商”，楼市步入“五限时代”早已不是什么新鲜事。未来重庆楼市将如何发展？让我们一起来看看影响重庆楼市发展的十大事件！。 12家重庆本地金融机构联合声明:停止"炒房"贷款 1月12日，12家重庆本地金融机构等发布联合声明，坚决拥护市国土房管局近期在房地产市场出台的相关举措，反对“炒房”，对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。这是近期重庆连续加大遏制房价上涨的新动作。但是重庆要遏制房价涨，核心还是要增加供给。 重庆明确征收个人房产税“三无人员”认定标准 1月23日，重庆市国土资源和房屋管理局发文明确了征收个人房产税“三无人员”认定标准。 根据文件，重庆市所谓的“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市；“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）；“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。 100万元的房子一年要交5000元税 三无人员新购的首套普通住房每年征收房产税，税率为0.5%。100万的房子一年就要交5000元税。此前，外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。 重庆抵押房产不得预售 预售商品房不得抵押 2月4日晚，重庆市国土房管局官网发布《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑抵押登记的通知》，要求抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押，并规范在建建筑物抵押登记，做好土地抵押转在建建筑物抵押登记衔接工作，规范房企的商品房预售及抵押融资。 重庆九部门出组合拳打击楼市违法违规销售行为 2017年5月5日市政府办公厅渝府办发〔2017〕52号文件印发的《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案》。 根据方案，重庆开展为期6个月的整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作，重点查处房地产开发企业的12类违法违规行为和房地产中介机构的13类违法违规行为。 住建部：将立法保障租房与买房居民享同等待遇 7月住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇，住建部等9部委在《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中要求，多措并举，加快发展住房租赁市场。“建设政府住房租赁交易服务平台”就是其中一项措施。标志着中国住房租赁市场进入了新时代.-07-26 重庆主城新购商品房满两年后才能上市交易。 9月22日晚，重庆市国土房管局出台了《重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》。根据通知，23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。 重庆二套房首付比例提高至40% 根据人行重庆银管部、重庆银监局出台的文件《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》渝银发（2017）112号，要求重庆市主城区居民，购买二套或者以上房屋，且结清贷款的居民，首付提高到40%。 东站选址确定 茶园发展被看好 7月4日，记者从南岸区交委获悉，重庆东站最终站址已确定长生桥镇共和村村委会处。东站选址确定助力茶园发展。 轨道5号线10号线 12月底即将通车 买房跟着轨道走，12月18日记者从重庆轨道集团了解到，轨道交通5号线、10号线将于本月底开通试运行。届时，市民出行不仅更加方便。沿线置业也必将升温。 重庆西站即将投用!西部将崛起“高铁新城” 记者12月20日从重庆市西站投资发展有限公司获悉，重庆西站综合交通枢纽即将投用，未来，将成为西南地区最大的客运枢纽、最重要的核心枢纽之一！重庆西部将崛起一座“高铁新城”，变身“快捷之都”，成为西部城市新中心！
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发表于 2017-12-25 15:06:39
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