江津“潜力板块”德感，改善型需求旺盛

御景滨江花园

近两年来，由于“二孩”政策松绑后，家庭结构发生变化，原来一家三口变为一家四口。同时，也需要父母一起来照顾家庭。在这种变化下，住房需求结构也发生变化，原来一家三口的居住需求一般为两房即可，“二孩”后，住房需求起码变为三房，甚至四房。改善型置业逐渐成为市场主流。

（图片来源于网络）

此前，在江津人的认知中，德感片区之于发展得如火如荼的滨江新城与几江老城，还是一个老旧落后之地。然而，江津的全方位发展，势必会带动德感的发展，在江津2020年远景规划中，德感将与几江片区一并列为江津中心城区，成为江津重点打造发展的区域。目前德感正处于大力发展之初，旧城改造，拆迁重建势在必行，德感片区正一步步发展起来。

（图片来源于网络）

德感以旧换新的时代全面来临，加之民众家庭结构的改变，居住环境需求的增加，改善型置业成了市场主流，大量换房需求，也带动了德感高端改善性物业的市场销售。御景滨江花园便是其中之一。

（项目效果图）

御景滨江花园位于江津德感滨江路，是江津少有的一线滨江大平层项目，建面约131-142㎡的奢阔户型，满足一家三代的居住所需。自从11月面世以来，就备受市场关注，12月23日启动办卡后，前来办卡的客户更是络绎不绝。除了空间上的改善，御景滨江花园在品质上的改善更是成为万众瞩目的重要原因。

（意境图）

御景滨江花园6栋19-24层高的天幕大平层在滨江沿岸一字排开，匠心打造270°环幕观景阳台，可俯瞰浩瀚长江奔流，可远眺对岸动人都市天际线，登高望远的豪迈胸襟油然而生；同时，社区内以堪比别墅的2.3容积率，为园林景观设计带来更多的可能，绿化面积更大。江岸风清、绿荫繁花，让项目更加健康宜居。因此，御景滨江花园已然成德感改善型置业的首选。

（项目效果图）