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现在生活好了，私家车越来越多，但停车难问题也随之而来。然而，江津区国土房管局的数据显示，我区目前有超过2万个车位空置，究竟怎么回事？ 现状 ▲空旷的津都海岸小区地下停车场 在江津老城区，汽车停在人行道上的现象屡见不鲜，而在时代广场步行街等人流密集地区，非得在周边街道转个几圈才能找到停车位 为解决这一问题，我区近年来也做出极大努力，尽可能利用闲置地块进行改造，配备大量公共停车位 ▲原文化馆公共停车场 可记者调查发现，与紧缺的公共停车位相比，不少新建小区地下停车场却有大量停车位空置。据区国土房管局统计，我区目前有超过2万个车位空置 原因 ①多数人不愿缴费停车 造成车位空置的原因是多方面的，市民缺乏车位购买意识就是其中之一。 ▲江津长江大桥南引桥货运停车场 公共停车位到了晚上9点不再收费，很多车主都更愿意把车停在小区周边的公共停车位上。 不仅如此，有部分小区的广场和道路都有空地，没有人管理，也不收租金，所以车主也更愿意把车停在这些空地上。 ②停车位出售价格偏高 小区车位空置，还与停车位价格偏高导致车位出售率偏低不无关系。即使将购买车位与长租车位相比，购买车位也并无优势。 目前，停车位出租价格在每月400元左右，而城区每个车位出售价格一般在8万至15万之间。以10万为例，按照一年期理财产品5%的年化收益率计算，10万元一年的理财收入为5000元左右。 也就是说，拿10万元买理财产品一年得到的收益，完全可以支付一个车位一年的租金。考量之下，购买车位并不划算。 ③部分新建小区的业主还未入住 此外，我区有大量小区车位闲置还有一个重要原因在于，滨江新城各小区入住率相对较低。 区国土房管局有关负责人表示，目前，滨江新城虽然楼盘销售情况良好，但许多房子还处于未交房或是装修、 散味的阶段，入住率还相对较低，所以市民对车位的需求也较低，一时难有购买车位的打算。 你发现这个问题了吗？ 有啥看法？ 来源《江津日报》总编辑 叶文青 | 
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发表于 2018-6-1 16:34:14
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