20年前的边远小镇 如今的开放前沿 | 江津珞璜的剧变与机遇

冠强保税城

重庆直辖21年，社会经济发生了巨大的变化。

从江津珞璜这21年的高速发展变化可以看到这21年来重庆交通的变化、产业的成长和重庆从内陆站上开放前沿的变化。

珞璜今非昔比旧城换新天

2017年3月江津珞璜镇在一场春雨过后，人群熙来攘往，店铺热闹忙碌。不远处的珞璜工业园内更是有世界500强企业入驻，来自全国各地的工人在这里工作生活，工厂里机器轰鸣，生产着运往国内外的琳琅商品。而这一切在二十年前都是无法想象的，1989年的珞璜镇不过一条独街，几十个门面零零散散，街上甚至在不赶场时人影难觅，四周成片农田包围着小镇，这就是当年的边远小镇珞璜。

从交通来讲，从前的珞璜到重庆主城需要小半天时间，而现在只需要半小时，这得益于数条重要的绕城高速公路为珞璜通向重庆架接了快捷通道。在综保区成立后，珞璜的区位优势更加明显：不但川黔、渝贵、东环线三大铁路齐聚珞璜，还结合长江黄金岸线华能、珞璜、玖龙三大港口深水良港提供的丰富水运资源，以及绕城高速公路、珞璜长江枢纽港、珞璜铁路综合物流枢纽，形成在重庆南区的“水公铁”多式联运。一个集物流大枢纽、开放大口岸于一体的大工业大物流基地正在这里加快崛起，来自全世界的大企业纷纷扎推。

而交通带来的工业崛起带动了整个珞璜的发展，珞璜的工厂从屈指可数的电厂、陶瓷厂、江津水泥厂到现在装备制造、新型材料和现代物流三大主导产业都在这里发展，且成效显著。现在的珞璜居民足不出户，就能在家门口找到工作，珞璜工业园区每年都会举办多场大型招聘会。未来，珞璜工业园还给自己定出更高的目标：预计到“十三五”末，园区规模以上企业达到150家以上，工业总产值突破1100亿元，现代物流产业交易额突破1000亿元，实现“双千亿级”工业园目标。

综保区成立机遇更胜从前

2017年2月，国务院批复重庆市人民政府、海关总署请示，同意设立重庆江津综合保税区，具体地点就在珞璜工业园，规划面积为2.21平方公里。这是重庆的第三个综保区，也是主城外的第一个综保区。不但如此，综保区还是重庆第三个海关特殊监管区域，是重庆“一带一路”和长江经济带发展的重要开放平台。作为重庆城市未来发展新高地，南重庆珞璜综保区坐享优惠政策和产业优势双重利好，在这些优势的加持下，珞璜综保区的机遇更胜从前，每天都有大量的企业涌进综保新城寻求机遇。

大量企业的加入势必带来大量人口，这些人口吸引着大量的品牌房企冲进南重庆板块争抢高地，虽然现在的综保区还是一片工地，但早已掀起了投资热潮。在保税物流方面，已签约重庆长安民生物流股份有限公司；在服务贸易方面，已签约新光控股集团有限公司；在生活配套方面，有重庆市冠强实业有限公司总投资约20亿元倾力打造的冠强保税城项目，占地约300亩，总建筑面积约45万方。其中保税城规划共分三期，一期商业规划拥有八大特色功能布局，引领新城休闲经济多方位发展；二期人才公寓规划为综保区入驻企业提供办公，住宿等服务，搭建中小企业产业孵化平台；三期建设为进口商品展示交易中心，将重点以国际贸易孵化园、跨境电商交易O2O展示平台、保税商品延展中心等3大功能协同发展，带动区域经济腾飞。

江津综保新城在各种优势的助力和各大名企的建设下，综保新城环主城生活圈已渐具规模，当新的发展契机到来，如何抓住新机遇，图谋新发展，已成为更多珞璜人、江津人甚至重庆人思考的问题。