在江津选房死命题，完全只能凭运气！

shuagyi

今天，我要跟大家摆一哈，最恼火的房子隔音相关话题！
说起这个话题，我火气都上来了！相信有很多网友朋友都跟我一样！
买房子，搬新家，本来是一件很值得高兴的事情。但是，遇到房子隔音差的，那简直就是对身心的双重打击。





隔壁放个电视你听得见
楼上走两步路你听得见
有小孩蹦蹦跳跳，那更是听得一清二楚
那种感觉，就像时时刻刻，你的身边围了一圈又一圈的苍蝇，嗡嗡嗡的叫个不停，最难受的是，你还打不死它们。





居住体验？不好意思，可以说毫无居住体验。这种伤害，即使用再高级的社区配套、再贴心的物业服务来弥补，都是无济于事。
根据世界卫生组织进行的全世界噪音污染调查，认为噪音污染已经成为影响人们身体健康和生活质量的严重问题。
而事实上，房子隔音差，不仅会影响人们的身体健康，在很多时候，邻里之间会因此产生各种矛盾，小到产生邻里纠纷，大到发生暴力冲突，甚至成为民生新闻。



图源网络


我就亲身体会过房子隔音差带来的困扰，并且想说，有时候不仅有惹人嫌的楼上，还有歇斯底里的楼下。
在网络上，经常会有人声讨制造噪音的楼上邻居。确实，我也很烦我家楼上经常在三更半夜唱歌，还唱得特别难听，有一次甚至唱到了凌晨四点，让我一夜无眠。





但不晓得你们有没有遇到过神经特别衰弱的楼下，就是你明明只在家里坐着吃饭，或者是正常走动，楼下就气冲冲上来威胁说下次再吵就用震楼器报复。
Hello？这是连正常的生活噪音都受不了吗？
又没蹦又没跳，也没有玩弹珠，没有穿高跟鞋在家里散步，一来就以震楼器威胁，着实有点委屈啊！房子隔音差本就是客观条件造成的，遇到这种情况，其实大家都很无辜。





但无论如何，我要提醒大家，慎用震楼器！使用震楼器影响到其他邻居正常生活的，属于违反治安管理处罚法的行为。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第八条，违反治安管理的行为对他人造成损害的，行为人或者其监护人应当依法承担民事责任。”
大家千万不要杀敌一千自损八百，最后两败俱伤。文明人，要用文明的方式解决问题。
然而显然，很多时候，就算是找物业协调、报警，对解决这件事仍然没有很好的效果。





最最最恼火的是，房子隔音差这个问题，又很难避免。买房的时候，尤其是买新房，房子都没修好，这该怎么判断房子隔音好不好？
买二手房还好点，看房的时候，可以去问问已经住进去的业主，他们肯定对这个问题有非常深刻的感受，就看人家告不告诉你真相了。





但是，买二手房的数量，远远比不上新房的输出量。所以，如何避免房子隔音差这个问题，是真的很无解！
从源头上，我们只能寄希望于开发商在建造房子时，不要以为隔音差这件事是在卖掉房子之后才会被发现，就在建造时偷工减料。


另外，很多人可能会觉得，现在的一些新楼房的隔音效果还不如十几年前的老房子。这是因为，如今开发商在修建房子时，楼板一般都采用全现浇技术，这种楼板的厚度比以往常用的预制板薄很多。

混凝土预制板，图源网络


国家规定，现浇楼板厚度不能小于80mm，目前大多数开发商在建造房子时的现浇楼板厚度在80-160mm之间。而上个世纪常用的混凝土预制板的厚度则是在120mm-150mm之间。


越厚的楼板，隔音效果肯定越好，但相对来说，楼板越厚，室内的层高就会越受影响，生活空间就越逼仄。所以，很多开发商为了保证足够的室内空间，都会将楼板做得薄一些。


So，隔音差这件事，在源头上就是这么不可控，也许避免这件事的最好方法就是选一套门槛极高的品质房子。要不然就只能祈祷邻居们都是高素质人群

皮克桃

考的都是运气和开发商的良心

qd心50

刚需买房前的必做功课，买房别大意。