江津支坪大学堂新地拍卖877万，江南城市建设运营指挥部新概念

海0913

江津支坪新动向，江津区规划自然资源局决定公开出让支坪镇津坪片区A32-1/01号-01地块国有建设用地使用权，根据地图上来看，该地块位于大学堂502公交站对面，地理位置十分优越，见下图：

支坪新城规划面积不大，核心板块基本上围绕着支坪老街、支坪长江大桥、医科大学在规划。支坪新城东面对接珞璜工业园，通过临港产业城隧道快速抵达小南海长江大桥；西面连接鼎支干道的鼎山高牙；北面横跨长江直抵西彭和陶家。由于支坪的交通基础设施还未有实质性的进展，所以目前还如一颗黄金等待发光。

本次江津支坪出售地块的面积约7303平米，二类居住用地，土地出让年限住宅70年、商业40年。该宗地在签订土地出让合同后12个月内以现状交地，交地后12个月内开工，开工后36个月内竣工。该宗地竞得人必须按《重庆智慧小区评价标准》配套星级智慧小区的相关服务设施设备。

竞得人按有关标准在地块临城市道路区域配套建设不少于1座公共厕所，每个公共厕所建筑面积不小于50平方米。竞得人需按经规委会审查通过的方案进行建设，其总计容建筑面积100%（含安置房、公厕、物管用房等配套用房）由重庆市江津区华信资产经营(集团)有限公司进行回购，回购价格不得高于4420元/平方米。竞得人需按经规委会审查通过的方案配套车位，停车位配建标准按保障性住房标准执行。车位建成后由区府指定单位进行回购，回购价格不得高于50000元/个。意向竞买人在参与报名竞买前需将建设方案报重庆市江津区江南城市建设运营指挥部审核，通过后方可参与地块报名竞买。竞得人须在方案通过区规委会审查后20日内与重庆市江津区华信资产经营(集团)有限公司签订《定制商品房意向购买协议》。从这则消息中第一次出来了重庆市江津区江南城市建设运营指挥部的概念，此前有信息显示重庆江津区将打造江南城市概念，没想到已经成立了相关管理部门。江津区江南城市大致涵盖了龙华、先锋、鼎山、支坪等区域范围。2023年8月，公众号“江津发布”曾发布了“江洲湾项目，提质加力！”的文稿，其中就提到了“江南指挥部”，看起来此前传闻称江津将江洲湾、支坪联合规划的消息不是空穴来风。至少从这两个消息来看，江津区江南城市建设运营指挥部已经在负责江洲湾和支坪的建设工作。

江津区江南指挥部负责江洲湾征地拆迁，江津区鼎山指挥部、先锋产业园、支坪指挥部精简后统一管理，合并江南指挥部，共同推进各项工作。鼎山大道延伸段与鼎支干道（西段）是江洲湾项目的首开工程，是江洲湾项目“一横一纵”骨架道路重点工程之一，西接香江大道和549省道双宝至龙华下道口段，向东延伸可接支坪片区栀花大道，北邻东部新城，南接先锋食品产业园。其实上面的这些讯息已经不是秘密了，只是很少有人提出来去关注，现在双福和滨江新城建设是媒体关注的重点，很少有人了解和关注到江津老城的发展进程。江洲湾项目据说规划进行了调整，预计是与支坪、先锋统筹规划。至于项目具体推进速度外面的人还不得知。

支坪长江大桥详勘及施工图设计在7月发布招标后一直在补遗，根本补遗通知内容：项目答疑正在研究回复中，故开标时间待定，具体开标时间后续将以答疑补遗通知进行确定，请潜在投标人随时关注本项目发布的相关信息。现在已经到了10月，还未开标。这样子拖下去估计哪个环节又出了问题。
（来源：17城网络搬运工）

二月春风

占地没有使用的不少啊