重庆首例房票购房案例在九龙坡区“诞生”

二月春风

11月2日，重庆市九龙坡区住房城乡建委发布消息，10月29日，全市首例房票购房案例在九龙坡区“诞生”。

何谓“房票”？据介绍，“房票”可以是一张票据或者协议，上面记载了房票金额、奖励措施、使用范围等，其用途是代替征拆补偿款发给征拆户，用于购买指定房源的凭证；也可以是征拆户在领取补偿征拆款后，自愿签订“房票购房协议”，凭协议在一定时间内到指定的区域或楼盘购房，可享受一定补助的制度。

据悉，我市首位使用房票购房的居民来自九龙坡区华岩镇。该居民同时也是凤中路延伸段拓宽改造工程线内项目的被征拆人，其旧房被征拆后获得货币补偿129.16万元。这位被征拆人在得知九龙坡区房票制度的利好政策后，10月25日与渝隆集团签订《房票购房协议》，并在房票房源中选购商品住房，最终在学樘金茂悦购得房屋一套，购房款115.62万元。按照九龙坡区房票补助计算规则，该居民可获得房票补助约6.94万元。

在九龙坡区，哪些居民可以获得房票？据九龙坡区住房城乡建委相关负责人介绍，为更好满足群众多元化安居需求，促进房地产平稳健康发展，九龙坡区今年9月出台《重庆市九龙坡区实行房票制度的工作方案 (试行)》（简称《方案》），率先在全市推出房票制度。

根据《方案》，在征拆工作中选择货币补偿安置并已领取货币补偿款的被征拆人，自愿签订《房票购房协议》后，在规定时间持《房票购房协议》购买房票房源中新建商品房 (含住宅、车库商业用房等)，可享受房票补助。

使用“房票”能享受多少购房优惠？具体来说，九龙坡区房票制度将2023年1月1月至2024年12月31日的征地、征收、协议搬迁、解危搬迁等四类征拆项目全部纳入，被征拆群众领取货币补偿款后并于2个月内签订《房票购房协议》的，自签订《房票购房协议》起3个月内（含3个月）在房票房源购房的，给予购房款6%的房票补助（最高不超过货币补偿款6%）；3个月至6个月内（含6个月）购房的，给予购房款4%的房票补助（最高不超过货币补偿款4%）。

目前，九龙坡区已有多个被征拆人签订了《房票购房协议》。下一步，该区将在实践中不断推进和完善房票制度，更好满足被征拆群众改善性住房需求，助推全区房地产业健康发展。

重庆日报客户端记者 廖雪梅