重庆出台历史建筑保护与利用管理办法：可依法转让、抵押、出租

二月春风

优秀历史建筑是传承城市文脉的重要载体，是不可再生的宝贵财富资源。日前，重庆市人民政府正式同意《重庆市历史建筑保护与利用管理办法》，并下发开始贯彻执行。其旨在加强历史文化的保护传承，促进历史建筑的保护与合理利用，推动城乡建设和社会文化协调发展。

重庆市优秀历史建筑之一原重庆第二机械工业学校第一教学楼

何为历史建筑？它是指经市政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。

根据本次出台的《重庆市历史建筑保护与利用管理办法》，历史建筑的保护修缮方式分为日常维护、整治修缮、更新改造、抢救性保护、迁移异地保护。

其中，日常维护是指不改变历史建筑现存结构形式、核心保护要素，日常的、周期性的清洁维护行为。包括：防渗、防潮、防蛀、防漏。按照原工艺、原色彩、原材料对历史建筑核心保护要素以外的部分进行简易修整、结构加固、构件替换。添加不影响外观的必需的生活设施，维护消防、防灾等设施。

该《管理办法》还提到，历史建筑可以通过依法转让、抵押和出租等形式进行保护利用，充分发挥历史建筑的文化展示和文化传承价值。

但一般不得改变建筑原高度，“利用时不得破坏或遮挡历史建筑有价值的部位、材料、构造、装饰，不得储存易燃易爆等危险品，不得开展破坏历史建筑风貌特色、损害其文化形象和价值特征、损害其环境的经营活动。”

并且，“历史建筑一般不得设置户外广告，需要设置招牌、空调外机等设施和管线的，应当与历史建筑的外部风貌相协调并尽量隐蔽。”

在利用方面，该《管理办法》还规定：“在符合历史建筑保护要求，满足消防等安全条件并保留一定文化展示空间的前提下，鼓励和支持保护责任人将历史建筑用作纪念场所、社区服务、参观游览、文化创意、传统作坊、民宿、酒店、餐饮等用途。”

截至目前，重庆已先后公布了七批优秀历史建筑，均具有较高的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值、社会价值。包括了居住建筑、商业建筑、公共服务建筑、宗教及祠庙会馆、工业建筑、军事防御设施、风景园林建筑、市政水利设施7等不同类型。

如位于渝中区三层马路的圆庐，就是建筑设计大师杨廷宝先生在重庆仅存的几个传世作品之一。

上游新闻记者 裘晋奕 实习生 胡燕